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从“325新政”颁布以来，限购让深圳火爆的住宅市场总算有点“降温”了，非深户只能购买一套，而且社保年限从1年上升到3年，深户虽能购买两套，首套房贷还清，二套房首付最低4成。购买条件越来越苛刻，对于像我这样的投资客来说，虽有影响，却不是特别大，因为我主攻深圳的公寓市场，不限购不限贷！
而且这次新政虽然是限制了狂热的购房者，让观望的人更是不敢出手，但是俗话说得好：风险和机遇是相伴的。趁着这次降温，小户型公寓迎来了春天，有之前的国务院为公寓定性，加上两会颁布的营改增减轻了税负，让企业也加入抢房大军，而且“房贷利息抵扣个税”让购房者受益匪浅，这些都让公寓市场一片好涨！就说说京基100和地王大厦所在的罗湖区吧，这里的商务配套齐全完善是毋庸置疑的，但是公寓却是很稀缺的，所以需求市场还是很大的，之前去看过那附近的ONE39，地段和配套就不用说啦！几十平的小户型公寓，精装修而且创变空间，入手的话不怕资金短缺，因为总价低嘛，这让出手的几率大大增加，总体来说还是很不错的，加上罗湖更新，现在价格不算高，增值空间还是很大的！
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从“325新政”颁布以来，限购让深圳火爆的住宅市场总算有点“降温”了，非深户只能购买一套，而且社保年限从1年上升到3年，深户虽能购买两套，首套房贷还清，二套房首付最低4成。购买条件越来越苛刻，对于像我这样的投资客来说，虽有影响，却不是特别大，因为我主攻深圳的公寓市场，不限购不限贷！
而且这次新政虽然是限制了狂热的购房者，让观望的人更是不敢出手，但是俗话说得好：风险和机遇是相伴的。趁着这次降温，小户型公寓迎来了春天，有之前的国务院为公寓定性，加上两会颁布的营改增减轻了税负，让企业也加入抢房大军，而且“房贷利息抵扣个税”让购房者受益匪浅，这些都让公寓市场一片好涨！就说说京基100和地王大厦所在的罗湖区吧，这里的商务配套齐全完善是毋庸置疑的，但是公寓却是很稀缺的，所以需求市场还是很大的，之前去看过那附近的ONE39，地段和配套就不用说啦！几十平的小户型公寓，精装修而且创变空间，入手的话不怕资金短缺，因为总价低嘛，这让出手的几率大大增加，总体来说还是很不错的，加上罗湖更新，现在价格不算高，增值空间还是很大的！